Протокол № 4
Публичных слушаний
15.07.2022 15.00 час
д.Караул
Решения о проведении:
Постановление администрации Котельничского сельского поселения от 30.06.2022 № 23 «О назначении публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки Котельничского сельского поселения Котельничского района Кировской области»
Председатель: Смирнов Д.М. – глава администрации поселении.
Секретарь Ромайкина О.Н. - ведущий специалист администрации поселения.
Зарегистрировано 5 человек. В том числе, представители администрации Котельничского сельского поселения 2 человека, депутаты Котельничской сельской Думы 2 человека.
1. Включить в повестку дня публичных слушаний следующие вопросы:
- Утверждение изменений в Правила землепользования и застройки Котельничского сельского поселения Котельничского района Кировской области. Прилагается.
Раздел 3 Производственные зоны (П)
П-1 – зона предприятий V класса вредности
Зона предназначена для размещения и функционирования промышленных предприятий, производственных баз коммунального хозяйства и торговли, объектов дорожного сервиса, складских объектов, имеющих V класс вредности по санитарной классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1. 1200-03.
Изложить в следующей редакции:
Основные виды разрешенного использования
|
№ п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков |
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
1 |
Специальная деятельность (код 12.2) |
склады V класса вредности |
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная ширина – 30м Минимальная площадь земельного участка: 600 м2 2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 6 метров 3) предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений: для всех основных строений количество этажей – не более 3 этажей 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка: 50 5) иные показатели: Минимальный отступ зданий от красной линии: проектируемых – 5 м, при капитальном ремонте и реконструкции – в соответствии со сложившейся или проектируемой линией застройки.
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная ширина – 10м Минимальная площадь земельного участка: 100 м2 2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 6 метров 3) предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений: для всех основных строений количество этажей – не более 3 этажей 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка: 50 5) иные показатели: Минимальный отступ зданий от красной линии: проектируемых – 5 м, при капитальном ремонте и реконструкции – в соответствии со сложившейся или проектируемой линией застройки. |
|
2 |
Строительная промышленность, код 6.6 |
предприятия и производства V класса вредности, объекты капитального строительства, предназначенные для производства пиломатериалов, столярной продукции
|
|
|
3 |
Коммунальное обслуживание (код 3.1) |
Производственная база коммунального предприятия; отопительная котельная; сооружения инженерного оборудования предприятий |
|
|
|
|
|
|
|
4 |
Обслуживание автотранспорта (код 4.9) |
Шиномонтаж; Магазин; Объекты дорожного сервиса V класса вредности; автомойка; автодромы; мотодромы; наземные автостоянки закрытого и открытого типа |
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная ширина – 30м Минимальная площадь земельного участка: 600 м2 2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 6 метров 3) предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений: для всех основных строений количество этажей – не более 3 этажей 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка: 50 5) иные показатели: Минимальный отступ зданий от красной линии: проектируемых – 5 м, при капитальном ремонте и реконструкции – в соответствии со сложившейся или проектируемой линией застройки.
|
|
5 |
Спорт, код 5.1 |
спортивно-оздоровительные учреждения |
|
|
6 |
Социальное обслуживание, код 3.2 |
нежилые здания для дежурного аварийного персонала и охраны предприятия |
|
|
7 |
Гостиничное обслуживание, код 4.7 |
мотели |
|
|
8 |
Объекты придорожного сервиса, код 4.9.1 |
объекты дорожного сервиса V класса вредности; |
|
|
9 |
Земельные участки (территории) общего пользования, код 12.0
|
зеленые насаждения специального назначения (для санитарно-защитных зон); |
Действие градостроительного регламента не подлежит установлению |
Регламент:
- Глава поселения Смирнов Д.М. - 10 минут.
- Эксперты, выступления - до 10 минут.
По первому вопросу слушали Смирнова Д.М.
1. Включить в повестку дня публичных слушаний следующие вопросы:
Утверждение изменений в Правила землепользования и застройки Котельничского сельского поселения Котельничского района Кировской области. Прилагается.
Раздел 3 Производственные зоны (П)
П-1 – зона предприятий V класса вредности
Зона предназначена для размещения и функционирования промышленных предприятий, производственных баз коммунального хозяйства и торговли, объектов дорожного сервиса, складских объектов, имеющих V класс вредности по санитарной классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1. 1200-03.
Изложить в следующей редакции:
Основные виды разрешенного использования
|
№ п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков |
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
1 |
Специальная деятельность (код 12.2) |
склады V класса вредности |
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная ширина – 30м Минимальная площадь земельного участка: 600 м2 2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 6 метров 3) предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений: для всех основных строений количество этажей – не более 3 этажей 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка: 50 5) иные показатели: Минимальный отступ зданий от красной линии: проектируемых – 5 м, при капитальном ремонте и реконструкции – в соответствии со сложившейся или проектируемой линией застройки.
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная ширина – 10м Минимальная площадь земельного участка: 100 м2 2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 6 метров 3) предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений: для всех основных строений количество этажей – не более 3 этажей 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка: 50 5) иные показатели: Минимальный отступ зданий от красной линии: проектируемых – 5 м, при капитальном ремонте и реконструкции – в соответствии со сложившейся или проектируемой линией застройки. |
|
2 |
Строительная промышленность, код 6.6 |
предприятия и производства V класса вредности, объекты капитального строительства, предназначенные для производства пиломатериалов, столярной продукции
|
|
|
3 |
Коммунальное обслуживание (код 3.1) |
Производственная база коммунального предприятия; отопительная котельная; сооружения инженерного оборудования предприятий |
|
|
|
|
|
|
|
4 |
Обслуживание автотранспорта (код 4.9) |
Шиномонтаж; Магазин; Объекты дорожного сервиса V класса вредности; автомойка; автодромы; мотодромы; наземные автостоянки закрытого и открытого типа |
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная ширина – 30м Минимальная площадь земельного участка: 600 м2 2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 6 метров 3) предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений: для всех основных строений количество этажей – не более 3 этажей 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка: 50 5) иные показатели: Минимальный отступ зданий от красной линии: проектируемых – 5 м, при капитальном ремонте и реконструкции – в соответствии со сложившейся или проектируемой линией застройки.
|
|
5 |
Спорт, код 5.1 |
спортивно-оздоровительные учреждения |
|
|
6 |
Социальное обслуживание, код 3.2 |
нежилые здания для дежурного аварийного персонала и охраны предприятия |
|
|
7 |
Гостиничное обслуживание, код 4.7 |
мотели |
|
|
8 |
Объекты придорожного сервиса, код 4.9.1 |
объекты дорожного сервиса V класса вредности; |
|
|
9 |
Земельные участки (территории) общего пользования, код 12.0
|
зеленые насаждения специального назначения (для санитарно-защитных зон); |
Действие градостроительного регламента не подлежит установлению |
Эксперты, выступающие:
нет
Выступления:
нет
Голосование:
«За» - 5 чел. (100%) «Против» – нет «Воздержались» - нет
Ведущий подвел итоги публичных слушаний.
Предложено:
Подготовить проект решения на рассмотрение и утверждение главе администрации Котельничского района:
Раздел 3 Производственные зоны (П)
П-1 – зона предприятий V класса вредности
Зона предназначена для размещения и функционирования промышленных предприятий, производственных баз коммунального хозяйства и торговли, объектов дорожного сервиса, складских объектов, имеющих V класс вредности по санитарной классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1. 1200-03.
Изложить в следующей редакции:
Основные виды разрешенного использования
|
№ п/п |
Виды разрешенного использования земельных участков |
Виды разрешенного использования объектов капитального строительства |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|
1 |
Специальная деятельность (код 12.2) |
склады V класса вредности |
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная ширина – 30м Минимальная площадь земельного участка: 600 м2 2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 6 метров 3) предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений: для всех основных строений количество этажей – не более 3 этажей 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка: 50 5) иные показатели: Минимальный отступ зданий от красной линии: проектируемых – 5 м, при капитальном ремонте и реконструкции – в соответствии со сложившейся или проектируемой линией застройки.
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная ширина – 10м Минимальная площадь земельного участка: 100 м2 2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 6 метров 3) предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений: для всех основных строений количество этажей – не более 3 этажей 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка: 50 5) иные показатели: Минимальный отступ зданий от красной линии: проектируемых – 5 м, при капитальном ремонте и реконструкции – в соответствии со сложившейся или проектируемой линией застройки. |
|
2 |
Строительная промышленность, код 6.6 |
предприятия и производства V класса вредности, объекты капитального строительства, предназначенные для производства пиломатериалов, столярной продукции
|
|
|
3 |
Коммунальное обслуживание (код 3.1) |
Производственная база коммунального предприятия; отопительная котельная; сооружения инженерного оборудования предприятий |
|
|
|
|
|
|
|
4 |
Обслуживание автотранспорта (код 4.9) |
Шиномонтаж; Магазин; Объекты дорожного сервиса V класса вредности; автомойка; автодромы; мотодромы; наземные автостоянки закрытого и открытого типа |
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная ширина – 30м Минимальная площадь земельного участка: 600 м2 2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 6 метров 3) предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений: для всех основных строений количество этажей – не более 3 этажей 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка: 50 5) иные показатели: Минимальный отступ зданий от красной линии: проектируемых – 5 м, при капитальном ремонте и реконструкции – в соответствии со сложившейся или проектируемой линией застройки.
|
|
5 |
Спорт, код 5.1 |
спортивно-оздоровительные учреждения |
|
|
6 |
Социальное обслуживание, код 3.2 |
нежилые здания для дежурного аварийного персонала и охраны предприятия |
|
|
7 |
Гостиничное обслуживание, код 4.7 |
мотели |
|
|
8 |
Объекты придорожного сервиса, код 4.9.1 |
объекты дорожного сервиса V класса вредности; |
|
|
9 |
Земельные участки (территории) общего пользования, код 12.0
|
зеленые насаждения специального назначения (для санитарно-защитных зон); |
Действие градостроительного регламента не подлежит установлению |
Ведущий
публичных слушаний Д.М. Смирнов
Секретарь О.Н. Ромайкина
