АДМИНИСТРАЦИЯ КОТЕЛЬНИЧСКОГО РАЙОНА
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
02.04.2024 |
№ |
60 |
|
|
г. Котельнич |
|
|
Об утверждении Порядка предоставления имущественной поддержки путем предоставления муниципальной преференции по передаче в аренду муниципального имущества Котельничского района субъектам малого и среднего предпринимательства
|
|
|
В соответствии со статьями 17.1, 19 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», статьями 14, 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», в целях реализации муниципальной программы «Поддержка и развитие малого и среднего предпринимательства», утвержденной постановлением администрации Котельничского района от 30 декабря 2020 года № 298 «Об утверждении муниципальной программы Котельничского района Кировской области «Поддержка и развитие малого и среднего предпринимательства» на 2021-2024 годы (с изменениями, утвержденными постановлениями администрации Котельничского района от 29.12.2022 № 273, от 29.12.2023 № 339), администрация Котельничского района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Порядок предоставления имущественной поддержки путем предоставления муниципальной преференции по передаче в аренду муниципального имущества Котельничского района субъектам малого и среднего предпринимательства. Прилагается.
2. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет» www.kotelnich-msu.ru.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Котельничского района С.А. Кудреватых
Приложение № 1
к постановлению администрации
Котельничского района
Кировской области
от 02.04.2024 № 62
ПОРЯДОК
предоставления имущественной поддержки путем предоставления муниципальной преференции по передаче в аренду муниципального имущества Котельничского района субъектам малого и среднего предпринимательства
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с федеральными законами от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Решением Котельничской районной Думы от 23.11.2016 № 51 (с изменениями, утвержденными Решениями Котельничской районной Думы от 31.10.2018 № 224, от 24.10.2019 № 302, от 27.03.2020 № 355, от 15.10.2021 № 24, от 11.11.2022 № 125, от 25.10.2023 № 202, от 28.02.2024 №236, от 29.03.2024 № 240) «Об утверждении Перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц, которое может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» (далее – Перечень), постановлением администрации Котельничского района от 30 декабря 2020 года № 298 «Об утверждении муниципальной программы Котельничского района Кировской области «Поддержка и развитие малого и среднего предпринимательства» на 2021-2024 годы (с изменениями, утвержденными постановлениями администрации Котельничского района от 29.12.2022 № 273, от 29.12.2023 № 339) и определяет порядок и условия оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства (далее – субъекты МСП).
1.2. Оказание имущественной поддержки субъектам МСП осуществляется администрацией Котельничского района (далее - Администрация) путем предоставления муниципальной преференции по передаче в аренду муниципального имущества (далее - Муниципальная преференция), включенного в Перечень, без проведения торгов и не требующей предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа.
1.3. Получателями Муниципальной преференции являются субъекты МСП – индивидуальные предприниматели и юридические лица, осуществляющие деятельность на территории Котельничского муниципального района.
1.4. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, предоставляется во временное владение и (или) в пользование субъектам МСП на срок не менее чем 5 (пять) лет, с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции». Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.
В отношении имущества, включенного в Перечень и требующего капитального ремонта, срок договора аренды имущества устанавливается на срок не менее пяти лет, но не менее срока, необходимого для проведения, предусмотренного договором аренды имущества зачета затрат, понесенных субъектом малого и среднего предпринимательства, в счет подлежащих оплате арендных платежей.
1.5. Муниципальное имущество, включенное в Перечень и требующее капитального ремонта, предоставляется по договору аренды имущества субъектам малого и среднего предпринимательства с условием проведения субъектом малого и среднего предпринимательства капитального ремонта такого имущества за счет собственных средств.
За пользование имуществом, указанным в Перечне, устанавливается льготный размер арендной платы – 20 процентов от размера арендной платы, определенной договором аренды имущества, на период проведения капитального ремонта.
2. Условия и порядок предоставления Муниципальной преференции, заключения договора аренды
2.1. В соответствии с настоящим Порядком Муниципальная преференция предоставляется субъектам МСП, соответствующим условиям и целям, установленным статьей 4 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», частью 1 статьи 19 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», а также:
2.1.1. Субъект МСП должен быть зарегистрирован в установленном порядке, представить необходимые документы в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Порядка;
2.1.2. Осуществлять деятельность на территории Котельничского муниципального района;
2.1.3. Субъект МСП не должен:
1) находиться в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) иметь задолженность по налоговым и неналоговым платежам в бюджеты всех уровней и во внебюджетные фонды;
3) иметь задолженность по платежам за аренду муниципального имущества;
2.1.4. Муниципальная преференция не может быть предоставлена следующим субъектам МСП:
1) являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;
2) являющихся участниками соглашений о разделе продукции;
3) осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;
4) являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.
В предоставлении Муниципальной преференции должно быть отказано в случае, если:
1) не представлены документы, определенные настоящим Порядком, или представлены недостоверные сведения и документы;
2) не выполнены условия оказания поддержки;
3) ранее в отношении заявителя - субъекта малого или среднего предпринимательства было принято решение об оказании аналогичной поддержки (поддержки, условия оказания которой совпадают, включая форму, вид поддержки и цели ее оказания) и сроки ее оказания не истекли;
4) с даты признания субъекта малого или среднего предпринимательства совершившим нарушение порядка и условий оказания поддержки прошло менее одного года, за исключением случая более раннего устранения субъектом малого или среднего предпринимательства такого нарушения при условии соблюдения им срока устранения такого нарушения, установленного органом или организацией, оказавшими поддержку, а в случае, если нарушение порядка и условий оказания поддержки связано с нецелевым использованием средств поддержки или представлением недостоверных сведений и документов, с даты признания субъекта малого или среднего предпринимательства совершившим такое нарушение прошло менее трех лет. Положения, предусмотренные настоящим пунктом, распространяются на виды поддержки, в отношении которых органом или организацией, оказавшими поддержку, выявлены нарушения субъектом малого или среднего предпринимательства порядка и условий оказания поддержки.
2.2. Субъекты МСП, соответствующие требованиям, указанным в пункте 2.1 настоящего Порядка, заинтересованные в получении Муниципальной преференции, представляют в Администрацию заявление о предоставлении Муниципальной преференции по рекомендуемой форме (далее – заявление) (приложение 1 к настоящему Порядку).
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность (для физических лиц).
В случае если от имени субъекта МСП действует лицо, являющееся его представителем в соответствии с законодательством Российской Федерации, также представляется документ, удостоверяющий личность представителя, и документ, подтверждающий соответствующие полномочия;
2) перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся субъектом МСП, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;
3) копии документов о регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя);
4) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);
5) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
6) справка об отсутствии задолженности перед бюджетами и внебюджетными фондами всех уровней.
2.3. Документы, которые подлежат получению Администрацией в рамках межведомственного информационного взаимодействия и субъект МСП вправе представить по собственной инициативе:
1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);
2) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
2.4. Администрация в лице отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами в течение 5-ти рабочих дней со дня поступления заявления рассматривает представленные документы на предмет их соответствия перечню документов, указанному в пункте 2.2 настоящего Порядка и направляет в Рабочую группу по вопросам оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в Котельничском районе Кировской области (далее – Рабочая группа) уведомление о поступившем заявлении с полным пакетом документов.
В случаях представления субъектом МСП неполного комплекта документов или несоответствия субъекта МСП условиям, указанным в пунктах 2.1, 2.2 настоящего Порядка, отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами в течение 5-ти рабочих дней с момента поступления заявления возвращает документы и письменно извещает субъекта МСП об отклонении заявления с указанием причин отклонения.
2.5. Заявление и документы субъектов МСП, соответствующих условиям, указанным в пунктах 2.1, 2.2 настоящего Порядка, рассматриваются Рабочей группой на предмет соответствия субъекта МСП условиям, указанным в настоящем Порядке, а также осуществляется оценка документов.
В случае если одновременно поступает несколько заявлений на предоставление Муниципальной преференции на одно и тоже испрашиваемое муниципальное имущество от нескольких субъектов МСП, то Муниципальная преференция не предоставляется и проводятся торги в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы России от 21.03.2023 № 147/23.
Заседания Рабочей группы проводятся по мере поступления заявлений, в течение 5-ти рабочих дней с даты поступления уведомления.
2.6. Субъект МСП вправе отозвать свое заявление и отказаться от предоставления Муниципальной преференции как до рассмотрения заявления и заключения договора аренды, так и после рассмотрения заявления и заключения договора аренды, в соответствии с условиями, установленными договором аренды.
2.7. Документы субъектов МСП, не соответствующие условиям, указанным в настоящем Порядке, отклоняются и возвращаются. В случае решения Рабочей группы об отклонении заявления, субъект МСП имеет право доработать пакет документов и подать документы повторно.
2.8. По результатам оценки документов Рабочая группа принимает решение:
о предоставлении Муниципальной преференции;
об отказе в предоставлении Муниципальной преференции.
2.9. Решение Рабочей группы оформляется протоколом, который размещается на официальном сайте Администрации в течение 5 дней со дня проведения заседания Рабочей группы и направляется субъекту МСП с уведомлением по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку либо с уведомлением об отказе в предоставлении Муниципальной преференции, которое оформляется по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.
Протокол передается в отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами для подготовки проекта распоряжения о предоставлении Муниципальной преференции либо об отказе в предоставлении Муниципальной преференции.
2.10. Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами направляет подготовленный проект распоряжения Главе Котельничского района на утверждение.
2.11. Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами в течение 5 рабочих дней со дня принятия распоряжения о предоставлении Муниципальной преференции осуществляет подготовку документов для проведения рыночной оценки размера арендной платы в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
После поступления Отчета об оценке размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами осуществляет подготовку проекта договора аренды муниципального имущества, который направляется субъекту МСП.
2.12. Контроль за использованием переданного в аренду муниципального имущества по целевому назначению осуществляется в течение всего срока действия договора аренды.
Приложение 1
к Порядку предоставления
имущественной поддержки путем
предоставления муниципальной
преференции по передаче в аренду
муниципального имущества
Котельничского района
субъектам малого и среднего
предпринимательства
Главе Котельничского района
___________________________________
(указывается наименование юридического лица
или ИП, его ИНН, адрес регистрации/
проживания, контактный телефон)
З А Я В Л Е Н И Е
о предоставлении в аренду муниципального имущества путем предоставления муниципальной преференции,
не требующей предварительного согласия антимонопольного органа
_________________________________________________________________________________________________________, прошу предоставить
(наименование юридического лица или индивидуального предпринимателя)
муниципальную преференцию и заключить договор аренды на муниципальное имущество ________________________________________, сроком на _________ лет (в соответствии с Перечнем имущества, предназначенного для предоставления в аренду субъектам МСП) в целях использования _____________________________________________________________.
В настоящее время отсутствует:
решение о реорганизации, ликвидации, решение арбитражного суда о признании банкротом, об открытии конкурсного производства, решение о приостановлении деятельности в порядке, предусмотренном КоАП, в отношении
__________________________________________________________________.
(наименование юридического лица или индивидуального предпринимателя)
В случае предоставления в аренду имущества обязуюсь использовать его по вышеуказанному целевому назначению, не передавать права и обязанности по договору аренды третьим лицам, своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату.
Приложение: _____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(указываются наименование и реквизиты прилагаемых документов в соответствии с пунктом 2.2 Порядка, а также 2.3 Порядка, подлежащие получению в рамках межведомственного информационного взаимодействия и которые субъект МСП вправе представить по собственной инициативе).
Дата _________________ __________________________
(подпись) (Ф.И.О. лица, подписавшего заявление)
Приложение 2
к Порядку предоставления
имущественной поддержки путем
предоставления муниципальной
преференции по передаче в аренду
муниципального имущества
Котельничского района
субъектам малого и среднего
предпринимательства
|
Муниципальное образование Котельничский муниципальный район Кировской области АДМИНИСТРАЦИЯ КОТЕЛЬНИЧСКОГО РАЙОНА ул. Карла Маркса, 16, г.Котельнич, Кировской области, 612600 Телефон (83342) 4-16-37 email: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
|
________________________________ (наименование субъекта малого и среднего предпринимательства) |
УВЕДОМЛЕНИЕ
Администрация Котельничского района уведомляет, что заявление от «___» __________ 20__ г. и документы, представленные для получения имущественной поддержки путем предоставления муниципальной преференции по передаче в аренду муниципального имущества Котельничского района субъектам малого и среднего предпринимательства: _______________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества)
от______________________________________________________________________________
(наименование субъекта малого и среднего предпринимательства)
рассмотрены на заседании Рабочей группы по вопросам оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в Котельничском районе Кировской области (далее – Рабочая группа).
Рабочая группа приняла решение о соответствии
_____________________________________________________________________________
(наименование субъекта малого и среднего предпринимательства)
условиям предоставления имущественной поддержки и требованиям, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Порядком предоставления имущественной поддержки путем предоставления муниципальной преференции по передаче в аренду муниципального имущества Котельничского района субъектам малого и среднего предпринимательства, и предоставлении имущественной поддержки.
Приложение: протокол заседания Рабочей группы от ___________ № _____
Глава Котельничского района __________________ ___________
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение 3
к Порядку предоставления
имущественной поддержки путем
предоставления муниципальной
преференции по передаче в аренду
муниципального имущества Котельничского района
субъектам малого и среднего
предпринимательства
|
Муниципальное образование Котельничский муниципальный район Кировской области АДМИНИСТРАЦИЯ КОТЕЛЬНИЧСКОГО РАЙОНА ул. Карла Маркса, 16, г.Котельнич, Кировской области, 612600 Телефон (83342) 4-16-37 email: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript |
_________________________________ (наименование субъекта малого и среднего предпринимательства) |
УВЕДОМЛЕНИЕ
Администрация Котельничского района уведомляет, что заявление от «___» __________ 20__ г. и документы, представленные для получения имущественной поддержки путем предоставления муниципальной преференции по передаче в аренду муниципального имущества Котельничского района субъектам малого и среднего предпринимательства: _________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества)
от _____________________________________________________________________________
(наименование субъекта малого и среднего предпринимательства)
рассмотрены на заседании Рабочей группы по вопросам оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в Котельничском районе Кировской области (далее – Рабочая группа).
Рабочая группа приняла решение о несоответствии
___________________________________________________________________________
(наименование субъекта малого и среднего предпринимательства)
условиям предоставления имущественной поддержки и требованиям, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Порядком предоставления имущественной поддержки путем предоставления муниципальной преференции по передаче в аренду муниципального имущества Котельничского района субъектам малого и среднего предпринимательства», и об отказе в предоставлении имущественной поддержки по следующим основаниям: _________________________________________________________
________________________________________________________________________ вправе
(наименование субъекта малого и среднего предпринимательства)
обратиться за предоставлением имущественной поддержки повторно после устранения выявленных недостатков.
Приложение: протокол заседания Рабочей группы от ___________ № _______
Глава Котельничского района __________________ ___________
(подпись) (Ф.И.О.)
