КОНЦЕСИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ

 

 

Котельничский район п. Ленинская Искра

«10» февраля 2016 г.

 

Администрация Биртяевского сельского поселения, действующая от имени муниципального образования Биртяевское сельское поселение Котельничскго района Кировской области, в лице главы администрации Багаевой Галины Анатольевны действующей на основании Устава., именуемая в дальнейшем "Концедент", с одной стороны, и

Индивидуальный предприниматель Ворожцова Ирина Васильевна, 04.05.1969 г.р., действующая на основании ОГРН 3074311322600048; паспорт серия 33 14 номер 750541, выдан Отделением УФМС России по Кировской области в городе Котельниче, дата выдачи 28.07.2014, код подразделения 430-013; зарегистрирована по адресу: г. Котельнич Кировской области, ул. Даровская, д.33, именуемая в дальнейшем "Концессионер", с с другой стороны, с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", на основании результатов конкурса (Протокол о результатах проведения конкурса от «25» января 2016 г. N 3 ), заключили соглашение о нижеследующем:

 

1. Предмет соглашения

 

1.1. Концессионер обязуется за свой счет реконструировать имущество, описание которого приведено в разделе 2 настоящего соглашения (далее по тексту - Объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит Концеденту, и осуществлять деятельность по предоставлению коммунально-бытовых и банно-оздоровительных услуг населению с использованием (эксплуатацией) Объекта концессионного соглашения, а Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный настоящим соглашением, права владения и пользования Объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.

 

2. Объект концессионного соглашения

 

2.1. Объектом концессионного соглашения является имущество: Здание бани назначение: нежилое, одноэтажное, 1984 года постройки, материал стен: кирпич . Здание обеспечено водо-, электроснабжением, канализацией, теплоснабжением (от собственной топочной), предназначенное для осуществления деятельности, указанной а пункте 1 настоящего Соглашения, подлежащее реконструкции.

2.2. Объект концессионного соглашения, подлежащий реконструкции, принадлежит Концеденту на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права серия 43 АВ номер 961834 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области 23.12.2013 года, кадастровый (условный) № объекта - 43:13:321907:161, Запись регистрации в ЕГРП № 43-43-04/532/2013-910 от 23.12.2013 года.

2.3. Концедент гарантирует, что на момент заключения настоящего Соглашения Объект концессионного соглашения свободен от прав третьих лиц и иных ограничений прав собственности Концедента на указанный Объект.

2.4. Сведения об описании Объекта концессионного соглашения, в том числе о технико-экономических показателях, техническом состоянии, сроке службы, начальной, остаточной и восстановительной стоимости передаваемого Объекта концессионного соглашения приведены в Приложении № 1.

 

 

3. Порядок передачи Концедентом Концессионеру

Объекта концессионного соглашения

 

3.1. Концедент обязуется передать Концессионеру, а Концессионер обязуется принять Объект концессионного соглашения, а также права владения и пользования указанным Объектом в срок не позднее 60 календарных дней со дня подписания настоящего Соглашения.

Передача Концедентом Концессионеру Объекта концессионного соглашения осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому Сторонами.

Обязанность Концедента по передаче Объекта концессионного соглашения считается исполненной после принятия Объекта Концессионером и подписания Сторонами акта приема-передачи (Приложение 2, Приложение 3).

Концедент передает Концессионеру имеющиеся в наличии документы, относящиеся к передаваемому Объекту концессионного соглашения, необходимые для исполнения настоящего соглашения, одновременно с передачей Объекта концессионного соглашения.

Обязанность Концедента по передаче Концессионеру прав владения и пользования Объектом концессионного соглашения, считается исполненной со дня государственной регистрации указанных прав Концессионера. Обязанность Концедента по передаче Концессионеру прав владения и пользования движимым имуществом, входящим в состав Объекта концессионного соглашения, считается исполненной после принятия этого имущества Концессионером и подписания Сторонами акта приема-передачи.

3.2. Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации прав Концессионера на владение и пользование Объектом концессионного соглашения в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего Соглашения.

 

 

4. Реконструкция Объекта концессионного соглашения

 

4.1. Концессионер обязан за свой счет реконструировать Объект концессионного соглашения, технико-экономические показатели которого установлены в приложении № 1 к настоящему Соглашению, в сроки, указанные в разделе 9 настоящего Соглашения.

4.2. Концессионер вправе с согласия Концедента привлекать к выполнению работ по реконструкции Объекта концессионного соглашения третьих лиц, за действия которых он отвечает как за свои собственные.

4.3. Концессионер обязан за свой счет разработать и согласовать с Концедентом проектную документацию, необходимую для реконструкции Объекта концессионного соглашения.

Проектная документация должна соответствовать требованиям, предъявляемым к Объекту концессионного соглашения в соответствии с решением Концедента о заключении настоящего Соглашения.

4.4. Концедент обязуется обеспечить Концессионеру необходимые условия для выполнения работ по реконструкции Объекта концессионного соглашения, в том числе принять необходимые меры по обеспечению свободного доступа Концессионера и уполномоченных им лиц к Объекту концессионного соглашения.

4.5. Концедент обязуется оказывать Концессионеру содействие при оформлении разрешительной документации для выполнения работ по реконструкции Объекта концессионного соглашения.

4.6. При обнаружении Концессионером несоответствия проектной документации условиям, установленным настоящим Соглашением, требованиям технических регламентов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации Концессионер обязуется немедленно предупредить об этом Концедента и на основании решения Концедента до момента внесения необходимых изменений в проектную документацию приостановить работу по реконструкции Объекта концессионного соглашения.

При обнаружения несоответствия проектной документации условиям, установленным настоящим Соглашением, Концессионер несет ответственность перед Концедентом в порядке и размерах, определенных Сторонами

4.7. При обнаружении Концессионером независящих от Сторон обстоятельств, делающих не возможным реконструкцию и ввод реконструированного объекта в эксплуатацию в сроки, установленные настоящим Соглашением, и (или) использование (эксплуатацию) Объекта концессионного соглашения, Концессионер обязуется немедленно уведомить Концедента об указанных обстоятельствах в целях согласования дальнейших действия Сторон по исполнению настоящего Соглашения.

4.8. Реконструкция Объекта концессионного соглашения должна осуществляться таким образом, чтобы обеспечить непрерывную эксплуатацию Объекта концессионного соглашения.

4.9. Концессионер обязан обеспечить ввод в эксплуатацию реконструированного объекта в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.10. Концессионер обязан приступить к использованию (эксплуатации) Объекта концессионного соглашения в срок не позднее 5 рабочих дней с даты подписания Акта приема-передачи Объекта концессионного соглашения Концессионеру.

4.11. Концессионер обязан осуществить инвестиции в реконструкцию Объекта концессионного соглашения в объеме 4 000 000 (четыре миллиона) рублей.

4.12. Завершение Концессионером работ по реконструкции Объекта концессионного соглашения оформляется подписываемым Сторонами документом об исполнении Концессионером своих обязательств по реконструкции Объекта концессионного соглашения.

 

5. Порядок предоставления Концессионеру земельного участка

 

5.1. Концедент обязуется заключить с Концессионером договор о предоставлении земельного участка, который необходим для осуществления Концессионером деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, в течение 60 рабочих дней с даты подписания настоящего Соглашения.

5.2. Договор аренды земельного участка заключается на срок 10 лет.

Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке и вступает в силу с момента такой регистрации. Государственная регистрация указанного договора осуществляется за счет Концедента.

5.3.Арендная плата за аренду земли вносится ежеквартально равными долями в срок до 15 марта, 15июня, 15 октября, 15 ноября на следующие реквизиты: на счет № 40101810900000010001 УФК по Кировской области (Администарция Биртяевского сельского поселения Котельничского района Кировской области, л/с 04403021290)

Р/ счет: 40101810900000010001 в Банке получателя отделение Киров БИК 043304001, статус налогоплательщика 08 Получатель: ИНН 4313005501 КПП 431301001 код ОКТМО 33 619 404 наименование получателя платежа УФК по Кировской области (Администрация Биртяевского сельского поселения Котельничского района Кировской области) код бюджетной классификации (КБК) 99311105025100000120 - арендная плата за землю.

5.4. Арендная плата пересматривается ежегодно в одностороннем порядке в связи с установлением индекса-дефлятора при расчете арендной платы на текущий год. Дата перерасчета – 1 января расчетного года.

5.5. Концессионер не вправе передавать свои права по договору аренды земельного участка третьим лицам и сдавать земельный участок в субаренду, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка.

5.6. Прекращение настоящего Соглашения является основанием для прекращения договора аренды земельного участка.

5.7. Концессионер вправе с согласия Концедента возводить на земельном участке, находящемся в собственности Концедента, объекты недвижимого имущества, не входящие в состав Объекта концессионного соглашения, предназначенные для использования при осуществлении Концессионером деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением.

 

6. Владение, пользование и распоряжение объектами имущества,

предоставляемыми Концессионеру

 

6.1. Концессионер обязан использовать (эксплуатировать) Объект концессионного соглашения в установленном настоящим соглашением порядке в целях осуществления деятельности, указанной в разделе 1 настоящего Соглашения.

6.2. Концессионер обязан поддерживать Объект концессионного соглашения в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести расходы на содержание Объекта концессионного соглашения и на оплату коммунальных услуг.

6.3. Концессионер имеет право с согласия Концедента передавать Объект концессионного соглашения в пользование третьим лицам на срок, не превышающий срока действия настоящего соглашения, указанного в разделе 9, при условии соблюдения Концессионером обязательств, предусмотренных настоящим соглашением.

6.4. Передача Концессионером в залог Объекта концессионного соглашения или его отчуждение не допускается.

6.5. Продукция и доходы, полученные Концессионером в результате осуществления деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, являются собственностью Концессионера.

6.6. Недвижимое имущество, которое создано Концессионером с согласия Концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной настоящим соглашением, и не относится к Объекту концессионного соглашения, является собственностью Концессионера.

6.7. Недвижимое имущество, которое создано Концессионером без согласия Концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной настоящим соглашением, и не относится к Объекту концессионного соглашения, является собственностью Концедента, и стоимость такого имущества возмещению не подлежит.

6.8. Движимое имущество, которое создано и (или) приобретено Концессионером при осуществлении деятельности, предусмотренной настоящим соглашением, и не входит в состав передаваемого Концедентом Концессионеру имущества, является собственностью Концессионера.

6.9. Концессионер обязан учитывать Объект концессионного соглашения на своем балансе отдельно от своего имущества.

6.10. Концессионер обязан осуществлять начисление амортизации.

6.11. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта концессионного соглашения несет Концессионер в течение всего срока действия настоящего Соглашения.

 

 

7. Порядок передачи Концессионером Концеденту объектов имущества

 

7.1. Концессионер обязан передать Концеденту, а Концедент обязан принять Объект концессионного соглашения не позднее чем в день прекращения настоящего соглашения, вне зависимости от основания для его прекращения. Передаваемый Концессионером Объект концессионного соглашения должен находиться в состоянии, пригодном для осуществления деятельности, указанной в разделе 1 настоящего Соглашения, и не должен быть обременен правами третьих лиц.

7.2. Передача Объекта концессионного соглашения Концессионером и принятие их Концедентом осуществляются по подписываемому Сторонами акту приема-передачи.

7.3. Концессионер передает Концеденту документы, относящиеся к передаваемому Объекту концессионного соглашения, в том числе проектную документацию на реконструкцию Объекта концессионного соглашения, одновременно с передачей Объекта концессионного соглашения Концеденту.

7.4. Обязанность Концессионера по передаче Объекта концессионного соглашения Концеденту считается исполненной с момента подписания Сторонами акта приема-передачи.

7.5. Уклонение Стороны настоящего соглашения от подписания акта приема-передачи считается отказом этой стороны от исполнения обязанностей по настоящему соглашению.

7.6. Прекращение прав Концессионера на владение и пользование Объектом концессионного соглашения подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Государственная регистрация прекращения указанных прав Концессионера осуществляется за счет Концессионера.

7.7 Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации прекращения указанных прав Концессионера, в течение 10 календарных дней с даты прекращения настоящего Соглашения.

8. Порядок осуществления Концессионером деятельности,

предусмотренной настоящим Соглашением

 

8.1. В соответствии с настоящим Соглашением Концессионер обязан на условиях, предусмотренных настоящим соглашением, осуществлять деятельность, указанную в разделе 1. настоящего Соглашения, и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность без согласия Концедента, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

8.2. Концессионер обязан осуществлять деятельность по (использованию) эксплуатации Объекта концессионного соглашения в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.

8.3. Концессионер обязан осуществлять деятельность, указанную в разделе 1. настоящего Соглашения, с момента заключения настоящего соглашения и до окончания срока, указанного в разделе 9 настоящего Соглашения.

8.4. Концессионер имеет право исполнять настоящее Соглашение, включая осуществление деятельности, указанной в п. 1 настоящего Соглашения, своими силами и (или) с привлечением других лиц. При этом Концессионер несет ответственность за действия других лиц как за свои собственные.

8.5. Концессионер обязан представлять потребителям нормативными правовыми актами органов местного самоуправления льготы, в том числе по оплате услуг, в случаях и порядке, установленных настоящим Соглашением.

8.6.Концессионер имеет право передавать с согласия Концедента третьим лицам свои права и обязанности, предусмотренные настоящим соглашением, с момента ввода в эксплуатацию реконструированного объекта путем уступки требования или перевода долга в соответствии с настоящим Соглашением.

8.7. Концессионер вправе использовать права, предусмотренные настоящим Соглашением, в качестве способа обеспечения своих обязательств перед кредиторами.

 

9. Сроки, предусмотренные настоящим соглашением

 

9.1. Настоящее соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует 10 лет.

9.10. Срок реконструкции Объекта концессионного соглашения 60 дней.

9.11. Срок осуществления Концессионером деятельности, предусмотренной пунктом 1 настоящего Соглашения 10 лет.

10. Плата по соглашению

 

10.1. Концессионная плата по настоящему концессионному соглашению вносится Концессионером в форме ежемесячного платежа в местный бюджет в размере 5000 (Пять тысяч) рублей, а также в форме предоставления банных услуг населению 3 (три) раза в неделю по тарифам, установленным Концессионером. Концессионер имеет право регулировать тарифы по предоставлению банных услуг, утверждаемые Битряевской сельской Думой и по согласованию с администрацией Биртяевского сельского поселения.

10.2. Реквизиты для перечисления концессионной платы:

УФК по Кировской области (Администарция Биртяевского сельского поселения Котельничского района Кировской области, л/с 04403021290)

Р/ счет: 40101810900000010001 в Банке получателя отделение Киров

БИК 043304001 ИНН 4313005501 КПП 431301001 ОКТМО 33 619 404

Код бюджетной классификации (КБК) за аренду имущества: 99311105075100000010 на

территории Биртяевского сельского поселения.

10.3. Концессионная плата пересматривается ежегодно в одностороннем порядке в связи с установлением индекса-дефлятора при расчете концессионной платы на текущий год. Дата перерасчета – 1 января расчетного года.

 

11. Порядок осуществления Концедентом контроля

за соблюдением Концессионером условий соглашения

 

11.1. Права и обязанности Концедента осуществляются уполномоченными им органами и юридическими лицами в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Концедент уведомляет Концессионера об органах и юридических лицах, уполномоченных осуществлять от его имени права и обязанности, предусмотренные настоящим Соглашением, в разумный срок до начала осуществления указанными органами (юридическими лицами) возложенных на них полномочий, предусмотренных настоящим Соглашением.

11.2. Концедент осуществляет контроль за соблюдением Концессионером условий настоящего Соглашения, в том числе обязательств по осуществлению деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения, обязательств по использованию (эксплуатации) Объекта Соглашения в соответствии с целями, установленными настоящим Соглашением, а также сроков исполнения обязательств, указанных в разделе 9 настоящего Соглашения.

11.3. Концессионер обязан обеспечить представителям уполномоченных органов или юридических лиц, осуществляющих контроль за исполнением Концессионером условий настоящего Соглашения, беспрепятственный доступ на Объект концессионного соглашения, а также к документации, относящейся к осуществлению деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения.

11.4. Концедент не вправе вмешиваться в осуществление хозяйственной деятельности Концессионера.

 

11.5. Представители уполномоченных Концедентом органов или юридических лиц не вправе разглашать сведения, отнесенные настоящим Соглашением к сведениям конфиденциального характера.

11.6. При обнаружении Концедентом в ходе осуществления контроля за деятельностью Концессионера нарушений, которые могут существенно повлиять на соблюдение Концессионером условий настоящего Соглашения, Концедент обязан сообщить об этом Концессионеру в течение 3 календарных дней со дня обнаружения указанных нарушений.

11.7. Результаты осуществления контроля за соблюдением Концессионером условий настоящего Соглашения оформляются актом о результатах контроля.

Акт о результатах контроля подлежит размещению Концедентом в течение 5 рабочих дней со дня составления указанного акта на официальном сайте Концедента в сети Интернет. Доступ к указанному акту обеспечивается в течение срока действия настоящего Соглашения и после дня окончания его срока действия в течение 3 лет.

11.8. Стороны обязаны своевременно предоставлять друг другу информацию, необходимую для исполнения обязанностей по настоящему Соглашению, и незамедлительно уведомлять друг друга о наступлении существенных событий, способных повлиять на надлежащее исполнение указанных обязанностей.

 

12. Ответственность сторон

 

12.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим соглашением, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

12.2. Концессионер несет ответственность перед Концедентом за допущенное при реконструкции Объекта концессионного соглашения нарушение требований, установленных настоящим Соглашением, требований технических регламентов, проектной документации, иных обязательных требований к качеству Объекта концессионного соглашения.

12.3. В случае нарушения требований, предусмотренных настоящим соглашением, Концедент обязан в течение 10 календарных дней, прошедших с даты обнаружения нарушения направить Концессионеру в письменной форме требование безвозмездно устранить обнаруженное нарушение с указанием пункта настоящего Соглашения и (или) документа, требования которых нарушены. При этом срок устранения нарушения составляет 30 календарных дней.

12.4. Концедент вправе потребовать от Концессионера возмещения причиненных Концеденту убытков, вызванных нарушением Концессионером требований, предусмотренных настоящим соглашением, если эти нарушения не были устранены Концессионером в срок, определенный Концедентом в требовании об устранении нарушений, предусмотренных настоящим Соглашением, или являются существенными.

12.6. Концессионер несет ответственность за качество работ по реконструкции Объекта концессионного соглашения в течение 5 лет со дня передачи Реконструированного объекта Концеденту.

12.7. Стороны имеют право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон обязательств по настоящему соглашению.

Возмещение указанных убытков производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Возмещение Сторонами настоящего Соглашения убытков и уплата неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, не освобождают соответствующую Сторону от исполнения этого обязательства в натуре.

12.8. Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства, предусмотренные настоящим Соглашением, несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением, если не докажет, что надлежащее исполнение указанных обязательств оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы.

12.9. В случае досрочного расторжения настоящего соглашения по инициативе или вине Концедента, Концедент обязан возместить Концессионеру затраты, произведенные им в рамках выполнения настоящего соглашения, или стоимость реконструированного имущества, которое переходит в собственность Концедента, в части, которая не была компенсирована Концессионером в результате реализации настоящего соглашения.

12.10. Сторона вправе не приступать к исполнению своих обязанностей по настоящему соглашению или приостановить их исполнение с уведомлением другой Стороны в случае, когда нарушение другой Стороной своих обязанностей по настоящему соглашению препятствует исполнению указанных обязанностей.

 

13. Порядок взаимодействия сторон при наступлении

обстоятельств непреодолимой силы

 

13.1. Сторона, нарушившая условия настоящего соглашения в результате наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана:

- в письменной форме уведомить другую Сторону о наступлении указанных обстоятельств не позднее 30 календарных дней с даты их наступления и представить необходимые документальные подтверждения;

- в письменной форме уведомить другую Сторону о возобновлении исполнения своих обязательств по настоящему соглашению.

13.2. Стороны обязаны предпринять все разумные меры для устранения последствий, причиненных наступлением обстоятельств непреодолимой силы, послуживших препятствием к исполнению или надлежащему исполнению обязательств по настоящему соглашению.

 

14. Изменение соглашения

 

14.1. Настоящее соглашение может быть изменено по соглашению Сторон. Условия настоящего Соглашения, определенные на основании решения о заключении настоящего Соглашения и конкурсного предложения могут быть изменены по соглашению сторон настоящего Соглашения на основании решения органа местного самоуправления, а также в иных случаях, предусмотренных Федеральным законом «О концессионных соглашениях».

14.2. В целях внесения изменений в условия настоящего Соглашения одна из сторон направляет другой стороне соответствующее предложение с обоснованием предлагаемых изменений. Сторона в течение 20 календарных дней со дня получения указанного предложения рассматривает его и принимает решение о согласии или о мотивированном отказе внести изменения в условия настоящего Соглашения.

14.3. Настоящее соглашение может быть изменено по требованию одной из Сторон по решению суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

 

15. Прекращение соглашения

 

15.1. Настоящее соглашение прекращается:

- по истечении срока действия;

- по соглашению Сторон;

- на основании судебного решения о его досрочном расторжении.

15.2 Настоящее соглашение может быть расторгнуто досрочно на основании решения суда по требованию одной из Сторон в случае существенного нарушения другой Стороной условий настоящего соглашения, существенного изменения обстоятельств, из которых Стороны исходили при его заключении, а также по иным основаниям, предусмотренным федеральными законами.

15.3 К существенным нарушениям Концессионером условий настоящего Соглашения относятся:

а) нарушение установленных разделом 8 настоящего Соглашения сроков;

б) использование (эксплуатация) объекта Соглашения в целях, не установленных настоящим Соглашением;

в) нарушение установленного настоящим Соглашением порядка использования (эксплуатации) объекта Соглашения;

г) неисполнение или ненадлежащее исполнение Концессионером обязательств, установленных пунктами 4.1., 5.3, 10.1 настоящего Соглашения;

д) прекращение или приостановление Концессионером деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, без согласия Концедента;

е) неисполнение или ненадлежащее исполнение Концессионером обязательств, указанных в разделе 1 настоящего Соглашения, по предоставлению гражданам и другим потребителям услуг.

15.4. К существенным нарушениям Концедентом условий настоящего Соглашения относятся:

а) невыполнение в срок, установленный в разделе 3 настоящего Соглашения, обязанности по передаче Концессионеру объекта Соглашения;

б) передача Концессионеру объекта Соглашения по описанию, технико-экономическим показателям и назначению и в состоянии, не соответствующем установленному приложениями № 2 и № 3, в случае, если такое несоответствие выявлено в течение одного года с момента подписания сторонами Соглашения акта приема-передачи и не могло быть выявлено при передаче объекта Соглашения и возникло по вине Концедента.

15.4. В случае досрочного расторжения Соглашения Стороны действуют в порядке, предусмотренном разделом 7 настоящего Соглашения.

15.5.В случае досрочного расторжения настоящего Соглашения возмещение расходов Концессионера по созданию и реконструкции объекта Соглашения осуществляется в объеме, в котором указанные средства не возмещены Концессионеру на момент расторжения настоящего Соглашения за счет выручки от оказания услуг по регулируемым ценам (тарифам) с учетом установленных надбавок к ценам (тарифам) в срок, не позднее двенадцати месяцев со дня расторжения Соглашения.

15.6.Расходы Концессионера, подлежащие возмещению в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения и теплоснабжения и не возмещенные ему на момент окончания срока действия концессионного соглашения, подлежат возмещению не позднее 12 (двенадцати) месяцев по окончании финансового года, в котором прекратилось настоящее Соглашение.

 

 

16. Разрешение споров

 

16.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего соглашения, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

16.2. В случае недостижения согласия в результате проведенных переговоров Сторона, заявляющая о существовании спора или разногласий по настоящему Соглашению, направляет другой Стороне письменную претензию, ответ на которую должен быть представлен заявителю в течение 30 календарных дней со дня ее получения. Претензия (ответ на претензию) направляется с уведомлением о вручении или иным способом, обеспечивающим получение Стороной такого сообщения. В случае если ответ не представлен в указанный срок, претензия считается принятой.

16.3. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде Кировской области.

 

 

17. Размещение информации

 

17.1. Настоящее соглашение, за исключением сведений, составляющих государственную и коммерческую тайну, подлежит размещению (опубликованию) на сайте Котельничского муниципального района в разделе Биртяевское сельское поселение.

 

18. Заключительные положения

 

18.1. Сторона, изменившая свое местонахождение и (или) реквизиты, обязана сообщить об этом другой Стороне в 30 календарных дней с даты этого изменения.

18.2. Настоящее соглашение составлено на русском языке в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

18.3. Все приложения и дополнительные соглашения к настоящему Соглашению, заключенные как при подписании настоящего Соглашения, так и после вступления в силу настоящего Соглашения, являются его неотъемлемой частью. Указанные приложения и дополнительные соглашения подписываются уполномоченными представителями Сторон.

 

 

Приложения:

1. Сведения об описании Объекта концессионного соглашения.

2. Акт сдачи-приемки нежилого здания

3. Акт сдачи — приема оборудования

4. Копия Свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущестово - здание бани.

5.Копия Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

 

20. Реквизиты и подписи сторон

 

Концедент   МО Биртяевское сельское поселение   Адрес: 612641 Кировская область, Котельничский район, п. Ленинская Искра, ул Ронжина, д.1 тел/факс 3-13-48 ИНН 4313005501 КПП 431301001 ОГРН 1054307525898           ____________________/Багаева Г.А. М.П.

Концессионер Индивидуальный предприниматель Ворожцова Ирина Васильевна   04.05.1969 г.р. ОГРН 3074311322600048; паспорт серия 33 14 номер 750541, выдан Отделением УФМС России по Кировской области в городе Котельниче, дата выдачи 28.07.2014, код подразделения 430-013; адрес регистрации: г. Котельнич Кировской области, ул. Даровская, д.33   _________________И.В. Ворожцова М. П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к концессионному

соглашению

от «10» февраля 2016

 

 

 

 

 

Сведения об описании Объекта концессионного соглашения

 

 

Объектом концессионного соглашения является здание действующей бани, расположенной по адресу: 612641, Кировская область, Котельничский район, пос. Ленинская Искра, ул. Спортивная, д.1.

Здание бани - нежилое здание, принадлежащее на праве собственности Муниципальному образованию Биртяевское сельское поселение (запись регистрации в ЕГРП о регистрации права собственности области от 23 декабря 2013 N 43-43-04/532/2013-910).

1 этажное здание, типовое

Год постройки здания 1984 год , год последней инвентаризации: 2009, год проведения последнего капитального ремонта: 2011

Основная площадь сдаваемого помещения: 267,9 кв.м.

Общая площадь сдаваемого помещения: 398,0 кв.м.

Фундамент: кирпичный ж/бетонный;

стены и их наружная отделка: кирпичные,

перегородки: бетонные,

перекрытия (чердачное, междуэтажное, надподвальное): бетонные,

крыша: деревянная. покрыта шифером,

полы: бетонные,

проемы (оконные, дверные): стеклопакеты,

входная дверь - железная, внутренние двери деревянные,

внутренняя отделка: окраска.

Санитарное и электротехническое оборудование:

отопление: имеется , местное от собственной топочной

водопровод: имеется, центральный

канализация: имеется, центральная (требует реконструкии)

горячее водоснабжение: от собственной топочной

электроосвещение: имеется

радио: нет

телефон: не имеется

вентиляция: имеется

Первоначальная стоимость – 909243 рубля, износ – 370536,19 рублей, остаточная стоимость – 538706,81 рублей.

Процент износа по состоянию на 01.11.2013 - 41 %

Состав и характеристика имущества, его местоположение соответствуют поэтажному плану с экспликацией и кадастровым номером БТИ 43:13:321907:161.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Оборудование, находящееся по адресу :

п.Ленинская Искра, ул.Спортивная, д.1 Котельничского района Кировской области

 

 

№ п/п	Наименование объекта	к-во	Техническое состояние	Примечание
1	Распределительный шкаф	1	исправен
2	Котел твердотопливный длит.горения S 40U	1	Не используется	Установлен по ППМИ
3	Насос центробежный 4530 с эл.двигателем 4 А	1	Не исправен	Установлен по ППМИ
4	Емкость для воды объем 70 куб.м	1	исправен
5	Бойлер- скоростной	1	исправен
6	Бойлер водяной	1	исправен
7	Водомер счетчик ОСВУ д 40мм	1	исправен	Установлен по ППМИ
8	Бойлер емкостной	3	Не используется
9	Насос АДК-30	1	исправен
10	Насос 220В	2	исправен
11	Бак вакуумный	1	исправен
12	Электрощиты в топочной	2	исправен
13	Фильтр электромагнитной очистки воды ФМФ д.50 мм	1	исправен
14	Шкафчики б/у	52	исправны

 

 

Имущество пригодно для использования по назначению, определенному в разделе 1 Соглашения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2 к

концессионному

соглашению

от «10» февраля 2016

 

Акт

сдачи-приемки нежилого здания

 

п. Ленинская Искра «10» февраля 2016

 

Настоящий акт составлен на основании концессионного соглашения от «10» февраля 2016, заключенного между Муниципальным образованием Биртяевское сельское поселение Котельничского района Кировской области в лице администрации Биртяевского сельского поселения Котельничского района Кировской области, от имени которой действует глава поселения Багаева Галина Анатольевна на основании Устава, именуемым в дальнейшем «Концендент», с одной стороны,

и индивидуальный предприниматель Ворожцова Ирина Васильевна, 04.05.1969 г.р., действующая на основании ОГРН 3074311322600048; паспорт серия 33 14 номер 750541, выдан Отделением УФМС России по Кировской области в городе Котельниче, дата выдачи 28.07.2014, код подразделения 430-013; зарегистрирована по адресу: г. Котельнич Кировской области, ул. Даровская, д.33, именуемая в дальнейшем "Концессионер", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны",

В соответствии с разделом 2 указанного соглашения комиссией в составе:

представитель Концендента - Багаева Г.А.,

представитель Концессионера - Ворожцова И.В..

был произведен осмотр здания, расположенного по адресу: п. Ленинская Искра, ул. Спортивная, д.1 , площадью 398,0 кв.м

По соглашению передается недвижимое имущество, нежилое здание, общей площадью 398,0 кв.м., расположенное по адресу: 601641, Кировская область, Котельничский район, п. Ленинская Искра, ул. Спортивная д. 1, принадлежащей на праве собственности Муниципальному образованию Биртяевское сельское поселение (запись регистрации в ЕГРП о регистрации права собственности области от 23 декабря 2013 N 43-43-04/532/2013-910), именуемое в дальнейшем «имущество», для использования под размещение бани.

Состав и характеристика имущества, его местоположение соответствуют условиям договора и приложений – характеристике имущества, поэтажному плану с экспликацией и кадастровым номером БТИ 43:13:321907:161.

Имущество пригодно для использования по назначению, определенному в пункте 1.2. Договора.

В результате осмотра установлено:

1 этажное здание

Типовое или индивидуальное: типовое

Исторический памятник: нет

Год постройки здания 1984 год

Год последней инвентаризации: 2009

Год проведения последнего капитального ремонта: 2011

Основная площадь сдаваемого помещения: 267,9 кв.м.

Общая площадь сдаваемого помещения: 398,0 кв.м.

 

1. Фундаменты: кирпичный

2. Стены и их наружная отделка: кирпичные

Перегородки: бетонные

3. Перекрытия (чердачное, междуэтажное, надподвальное): бетонны

4. Крыша: деревянная. покрыта шифером

5. Полы: бетонные

6. Проемы (оконные, дверные): стеклопакеты, входная дверь - железная, внутренние двери деревянные

7. Внутренняя отделка: окраска

8. Санитарное и электротехническое оборудование:

отопление: имеется , местное от собственной топочной

водопровод: имеется, центральный

канализация: имеется, центральная

горячее водоснабжение: от собственной топочной

электроосвещение: имеется

радио: нет

телефон: не имеется

вентиляция: имеется

 

 

 

 

Имущество передано «10» февраля 2016 г. в месте его нахождения.

 

 

 

 

 

 

Стороны:

 

 

Объект сдал Багаева Г.А. Объект принял Ворожцова И.В.

 

«10» февраля 2016 г. «10» февраля 2016 г.

 

 

 

 

______________________________ ___________________________

(подпись) (подпись)

м.п. м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3 к

концессионному

соглашению

от «10» февраля 2016

 

АКТ

сдачи — приема оборудования.

 

Мы, ниже подписавшиеся, Муниципальное образование Биртяевское сельское поселение Котельничского района Кировской области в лице администрации Биртяевского сельского поселения Котельничского района Кировской области, от имени которой действует глава поселения Багаева Галина Анатольевна на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Концендент», с одной стороны,

индивидуальный предприниматель Ворожцова Ирина Васильевна, 04.05.1969 г.р, действующая на основании ОГРН 3074311322600048; паспорт серия 33 14 номер 750541, выдан Отделением УФМС России по Кировской области в городе Котельниче, дата выдачи 28.07.2014, код подразделения 430-013; зарегистрирована по адресу: г. Котельнич Кировской области, ул. Даровская, д.33, именуемая в дальнейшем "Концессионер", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны",

удостоверяем настоящим Актом надлежащее исполнение обязанности Концедента по передаче Концессионеру оборудования, находящегося по адресу: Кировская область, Котельничский район, п.Ленинская Искра, ул. Спортивная, д.1.

 

№ п/п	Наименование объекта	к-во	Техническое состояние	Примечание
1	Распределительный шкаф	1	исправен
2	Котел твердотопливный длит.горения S 40U	1	Не используется	Установлен по ППМИ
3	Насос центробежный 4530 с эл.двигателем 4 А	1	Не исправен	Установлен по ППМИ
4	Котел паровой твердотопливный КСП 300	1	Не исправен	Установлен по ППМИ
5	Емкость для воды объем 70 куб.м	1	исправен
6	Бойлер- скоростной	1	исправен
7	Бойлер водяной	1	исправен
8	Водомер счетчик ОСВУ д 40мм	1	исправен	Установлен по ППМИ
9	Бойлер емкостной	3	Не используется
10	Насос АДК-30	1	исправен
11	Насос 220В	2	исправен
12	Бак вакуумный	1	исправен
13	Электрощиты в топочной	2	исправен
14	Фильтр электромагнитной очистки воды ФМФ д.50 мм	1	исправен
15	Шкафчики б/у	52	исправен

 

 

 

Имущество передано «10» февраля 2016 г. в месте его нахождения.

 

 

 

Концедент

 

МО Биртяевское сельское поселение

 

Адрес: 612641 Кировская область, Котельничский район, п. Ленинская Искра,

ул Ронжина, д.1 тел/факс 3-13-48

ИНН 4313005501 КПП 431301001

ОГРН 1054307525898

 

 

____________________(Багаева Г.А.)

 

М.П.

 

 

 

Концессионер

 

______________________(Ворожцова И.В.)

М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СВЕДЕНИЯ О ЗАКЛЮЧЕННЫХ ДОГОВОРАХ

 

 

Наименование коммунальных, эксплуатационных услуг	Дата заключения договора	Подпись (с расшифровкой) руководителя предприятия, заключившего договор с арендатором на оказание коммунальных, эксплуатационных услуг, печать.
Электроснабжение
Водоотведение и вывоз твердых бытовых отходов
Водоснабжение

 

 

 

При непредставлении указанных СВЕДЕНИЙ в 5-дневный срок с даты договора аренды недвижимого имущества, данный договор аннулируется.

 

 

 

 

м.п.